比年来kaiyun，潮州市潮安区凤塘镇紧握实施“百千万工程”机会，在校正低效工业用地、推动产业转型升级方面敢于冲破、敢于改造，切实将“村改”战略红利滚动为高质地发展的内容收效，让“村改”遵循果真惠民利民。

从空中鸟瞰潮晟智创产业园，当代化高程序厂房拔地而起，工程车辆营业穿梭，施工现场一片穷苦。当作潮州市首个“村改”方法，建立之初就濒临着绸缪目标怎样契合企业需求的难题。“面对挑战，方法团队积极行动，通过多方探听企业，听取意向企业的诉求后整理了‘凤塘镇工改片区通用厂房建立使勤恳能调查表’，并进行梳理汇总，细则笔据意向企业的需求绸缪目标‘定制厂房’，措置入园企业的内容需求。”潮晟智创产业园招商司理魏文远说。

据了解，潮晟智创产业园方法总建筑面积约12.8万平方米，分两期建立，目标建立3栋程序厂房、1栋办公生存配套楼，现在已完成总工程量的90%，目标本年内全面齐备。

在推动村镇工业蕴蓄区升级校正职责过程中，凤塘镇积极探索多元化村改模式，通过“政府征收、村企配合、地块集转国”的方式，聚焦连片升级校正，全面清退“小、散、乱”工场作坊，整合毁坏地盘资源，为凤塘经济可赓续发展拓展产业空间。其中，潮晟智创产业园、雄好意思科技园和建阁科技园方位的地块均是接管“政府征收”的模式，净地后进行出让，兑现空间赋能。现在，雄好意思科技园一期厂房东体结构已顺利封顶，建阁科技园也已参预施工阶段。

据潮州市雄好意思陶瓷实业有限公司总司理邱俊雄先容，从战略解读、用地竞拍，到审批经由优化，干系职能部门全程王人给以专科指示，让公司顺利竞得新地块。新厂区的落成，一方面使得公司分娩限度进一步擢升，一期厂房面积达4万多平方米，瞻望总产量能擢升至正本的2-3倍；另一方面，厂房目标愈加科学范例，还能通过开荒升级和工艺改进，在节能降耗上兑现冲破。

为裁减征拆本钱，尽可能保留限度较大的龙头企业，凤塘镇采纳试点片区内原有8宗限度上企业当作“村企配合”校正对象，精确施策、因地制宜施行“微校正+混杂校正+全面校正”组合模式，既保险企业过去分娩操办，又推动企业按照园区新程序实施校正，兑现产能升级。

当作潮州市“工改工”先行区，凤塘镇自2021年开动村镇工业蕴蓄区升级校正以来，改造实施“政府主导+村企联动”模式，让380亩低效工业用地从“千里睡”走向“觉悟”，成为推动区域高质地发展的要津力量。

（林宗楷 安融）kaiyun